Economiste - Coordinateur Das Concepteur H/F - Kheops Developpement

L'Économiste-Coordinateur est le pivot du DAS Concepteur. Il assure simultanément la production économique des opérations immobilières (bilans, CCTP, ACT) et la coordination opérationnelle des 3 pôles du DAS. Il est le garant de la cohérence économique, du respect des délais et de la fluidité des passages de relais entre pôles.BLOC 1 - Économie des opérationsC'est le coeur du métier. À chaque stade d'avancement, l'économiste produit et met à jour les documents économiques de référence de l'opération.- Élaborer et mettre à jour les bilans promoteurs prévisionnels (coûts, recettes, marge, TRI) à chaque étape clé- Rédiger les Cahiers des Clauses Techniques Particulières (CCTP) en lien avec le Directeur Technique et l'Architecte- Réaliser les estimations de coûts de construction par corps d'état- Assurer l'Assistance aux Contrats de Travaux (ACT) : analyse des offres entreprises, mise en concurrence, recommandation d'attribution- Contrôler la cohérence des devis entreprises avec les CCTP et les budgets prévisionnels- Produire les tableaux comparatifs des offres et les rapports d'analyse- Alerter la Direction sur tout dérapage économique d'une opération- Assurer la mise à jour des bilans jusqu'au passage de relais au MO RéalisateurBLOC 2 - Coordination du DAS ConcepteurEn tant que coordinateur, il est le chef d'orchestre inter-pôles. Il ne manage pas hiérarchiquement les responsables de pôle, mais organise le flux des opérations et s'assure que chaque pôle dispose des informations et des délais nécessaires.- Planifier et animer la réunion hebdomadaire des 3 responsables de pôle- Maintenir et diffuser le tableau de bord du DAS : état d'avancement de chaque opération par pôle- Identifier les blocages inter-pôles et proposer des solutions (arbitrage Direction si nécessaire)- Séquencer les priorités entre opérations en fonction des enjeux économiques et des délais- S'assurer de la bonne transmission des dossiers entre pôles (foncier conception technique PC)- Préparer et animer le point de reporting hebdomadaire avec la Direction- Alerter la Direction en cas de risque sur une opération (délai PC, dérapage coûts, blocage technique)BLOC 3 - Interface et coordination externeL'économiste est l'interlocuteur privilégié des acteurs externes qui interviennent en phase conception.- Coordonner les interventions des BET mandatés (en lien avec le Directeur Technique)- Suivre les échanges avec le notaire pour les éléments économiques nécessaires au montage- Participer aux réunions avec les banques pour la structuration des plans de financement- Transmettre les dossiers économiques complets au MO Réalisateur lors du passage de relaisLivrables attendus- Bilan promoteur actualisé à chaque jalon de l'opération- CCTP par corps d'état pour chaque opération- Rapport d'analyse ACT et recommandation d'attribution- Tableau de bord DAS hebdomadaire- Compte-rendu de réunion de coordination hebdomadaire- Note de reporting Direction hebdomadaire- Dossier économique de transmission au MO Réalisateur

Experience: 5 An(s) - Idéalement en promotion immobilièreCompétences: Maîtrise des bilans promoteurs ,Maîtrise rédaction des CCTP tous corps d'état,Connaissance des coûts de construction à La Réunio,Maîtrise des outils bureautiques (Excel avancé),Connaissance du cadre réglementaire local (PLU...),Maitrise de l'analyse de rentabilité immobilièrePermis: B - Véhicule léger souhaitéQualification: CadreSecteur d'activité: Ingénierie,études techniquesListe des qualités professionnelles:Faire preuve de leadership : Capacité à mobiliser une équipe/des interlocuteurs et à les entraîner dans la poursuite d'un objectif partagé.Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.

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